Maison de campagne au calme

Référence: 96907
79 500
Nombre de pièces : 4 Surface habitable : 85m² Nombre de chambre : 2
  • Maison de campagne au calme

    Sous offre

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Mandat 96907 - AGENCE LES AIX D'ANGILLON

A 15 mn de Sancerre et 25mn de Bourges, dans un hameau au calme. à 10 min des Aix d'Angillon et ses commerces. maison comprenant au rdc une cuisine équipée et aménagée (16m²), une salle de bains douche italienne, wc séparé, salon (16m²) avec possibilité d'agrandissement avec la dépendance attenant de 12m². A l'étage, spacieuse pièce palière pouvant être transformée en chambre ou bureau (12,30m²), et deux autres chambres agréables et lumineuses (13 et 23m²). Garage attenant de 26m². le tout sur un terrain clos et arboré de 970m², avec puit qui récupère les eaux de pluies sur une jolie terrasse de 40m² avec une vue magnifique du soleil couchant, un point de vue magnifique et sans vis à vis, cadre très agréable à vivre. Chauffage central au gaz citerne, possibilité de pose de poêle, travaux à prévoir (de nombreux matériaux déjà achetés et cédés avec la maison (Huisseries Pvc, parquet, carrelage, velux, wc neuf). Idéal 1er achat ou résidence secondaire.

 Contactez Magalie Boudet au 06 50 25 17 33 ou lesaixdangillon@transaxia.fr

Nombre de chambre: 2
Nombre de salle d'eau : 1 Nombre de WC : 1 Nombre de niveau : 1
Année de construction : Avant 1920 Taxe foncière : 403€
Surface de sejour : 15 m² Surface Terrain : 970 m² chauffage : gaz
Assainissement : fosse septique honoraires charge vendeur, hors frais de notaire
Cuisine : fermée et équipée Eau chaude : collectif gaz Situation : Non définie
Vue : dégagée point de vue sans vis a vis Vitrage : simple

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